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位於貝賽的「戴士樂律師樓」(Law office of Perry Ian Tischler Esq PC)代理過數千宗房屋糾紛案件，精辦各種破產申請及房東房客爭議的訴訟及非法住宅(地下室2家庭住3家庭)的高等法院案件，解決各種民事、刑事、法院出庭等法律問題，還有商事法及家事法案件處理，並擅長在各級法庭上作各種民刑事案件的訴訟工作，歡迎致電諮詢。
華裔民眾喜歡買房投資、出租，尤其在紐約市租屋率高，讓許多人想要藉由出租來增加額外收入或減少貸款/稅金負擔，但相同的也存在許多房東房客糾紛。目前在華裔社區普遍存在的房東房客糾紛多為；一、房客拒付房租。二、房東不滿房客的部分行為，比如養寵物、製造噪音、擅自分租等。三、房東拒維修等，以上糾紛往往也是造成房東趕房客走，房客賴著不走的原因。根據紐約州相關法律規定，無論房東房客是否簽訂租約，只要房客入住超過30天，房東想要房客搬離必須以法律書面形式向房客下達通知。
戴律師承辦過無數房屋糾紛的案件，對於房屋訴訟法律非常熟悉。他表示，無論發生任何情況，房東都無權自行強制驅離房客。律師提醒房東，遇到糾紛時，房東可在期限到期後中止租約，向法庭提出驅趕房客的要求，如果法庭批下驅逐令，將由法警來執行和監督房客搬離，千萬不要和房客發生衝突，也不要擅自換鎖或以斷水、斷電等方式非法驅趕房客，最好尋求專業律師的建議與幫忙。
其華人法律助理季雯(Wendy)有20多年處理房東潤滑液 推薦 天然房糾紛，她表示，若房客的行為明顯違反了租約，房東有權向房客發出通知(Pending Notice to Cure)，要求房客在限定時間內改正。一般房東向房客要求改正的時間為3-30天，如果房客到期不改正並否認自己的行為，報警和投訴311紀錄都是有用的證據，須保留供日後出庭用。
美國房屋法律非常繁瑣，有租屋糾紛要做任何行動或想要打官司的房東，最好事先諮詢專業律師。戴士樂律師樓電話：718-229-5390，免費面談，周末請預約，地址：38-39 Bell Blvd., Suite 203, Bayside, NY 11361(CitiBank旁)。
反同婚公投通過審核 婚姻成人用品店平權大平台：給社會一記重擊
中選會17日晚間宣布，下一代幸福聯盟等團體所提案的反同婚3公投提案審核通過。對此婚姻平權大平台17日晚間發聲明痛批，「如此違反憲法、藐視人權的公投案可以通過，是對正在走向尊重多元、包容不同價值之路的台灣社會給予一記重擊。」並要求立法院儘速啟動協商，「完成婚姻平權修法的最後一哩路」。
中央選舉委員會17日表示，下一代幸福聯盟等團體所提案的「婚姻定義公投」、「適齡性平教育公投」、「婚姻以外形式保障同性二人權益公投」等公投提案，認定合於規定，審核通過；將函請戶政機關於15日內查對提案人是否符合1879人的提案門檻，完成查對後，公投案才繼續挑戰下一階段的28萬人連署大關。
婚姻平權大平台強調，此三案公投提案乃是用反同團體濫用公投遂行對於同志社群的「排除」、「限制」，將會帶來台灣社會莫大反挫。對於中選會除拒絕同志作為利害關係人而無法進入聽證會陳述意見，最後更通過這樣的公投提案，任憑提案交付二階連署，「我們對如此的過程未盡平衡表述及任令傷害同志的提案通過的結果，對中選會、政府感到相當失望和痛心。」
「此違反憲法、藐視人權的公投案可以通過，是對正在走向尊重多元、包容不同價值之路的台灣社會給予一記重擊，也對許許多多渴望受到法律和制度保障的同志家庭是一種傷害。」婚姻平權大平台表示，我們已經可以預見，在大量負面造謠中傷的文宣和歧視言論的攻擊下，對同志社群或是任何渴望平等和多元的台灣人，都會造成極大的傷害。
婚姻平權大平台話鋒一轉，指出正本清源的做法是民進黨政府負起責任，儘速遵照釋憲意見，透過立法及行政履行蔡英文總統選前「支持婚姻平權」的政治承諾，這才是執政者應立即採取的最佳解方。
從過去許多國家通過婚姻平權法案的過程觀查，婚姻平權大平台指出，不管是美國、法國、加拿大、英國等，在婚姻平權完成後，本來存在社會中的對立與爭議便會逐漸消弭。「值此議題紛亂之際，我們要求立法院儘速啟動協商，完成婚姻平權修法的最後一哩路，讓台灣社會能夠繼續向前。」
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